La Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD) et Inecobank CJSC soutiennent la construction d’un complexe résidentiel écologique et mixte à Erevan grâce à un prêt garanti de premier rang pouvant atteindre 30 millions de dollars (26 millions d’euros). Ce financement s’inscrit dans leur mécanisme de partage des risques, destiné à renforcer le développement urbain durable et la croissance du secteur privé en Arménie.

Un projet immobilier durable porté par des acteurs internationaux

Le prêt sera accordé à Nuovo Velodromo LLC, une société créée spécifiquement pour ce projet et détenue par Renco Group SPA, acteur italien majeur du BTP, et son partenaire local Adamium Group. Les fonds permettront de construire un complexe résidentiel à usage mixte de 47 000 m², l’un des projets immobiliers les plus ambitieux de la capitale arménienne.

Le coût total du projet est estimé à 92 millions de dollars (79 millions d’euros), financé par un mix d’apports en fonds propres et de préventes d’appartements.

Premier complexe résidentiel mixte visant une certification écologique internationale

Ce projet se distingue par son ambition environnementale : il sera le premier immeuble résidentiel mixte en Arménie conçu pour obtenir une certification écologique reconnue mondialement. L’objectif est d’atteindre la certification LEED Or, garantissant :

• une efficacité énergétique élevée,
• une qualité de construction supérieure,
• une réduction de l’empreinte carbone,
• une gestion optimisée des ressources.

Grâce à cette ambition, 100 % du financement de la BERD est éligible au programme GET (Green Economy Transition).

Un projet aligné avec la stratégie de la BERD en Arménie

Cette opération s’inscrit dans les priorités de la BERD pour l’Arménie :

• renforcer la compétitivité du secteur privé,
• améliorer la transparence des entreprises,
• soutenir un environnement des affaires plus performant,
• encourager la construction durable et la régénération urbaine.

Il s’agit du quatrième accord conclu avec Inecobank dans le cadre du mécanisme de partage des risques, un outil clé de l’Initiative pour les petites entreprises de la BERD.

Un partenariat solide pour soutenir le développement du secteur privé

Ce mécanisme permet à la BERD de partager l’exposition au risque avec les banques partenaires, facilitant ainsi le financement d’entreprises locales et de projets structurants.

La BERD est aujourd’hui l’un des principaux investisseurs institutionnels en Arménie. Depuis le début de ses opérations dans le pays, elle a investi près de 3 milliards d’euros dans 243 projets, couvrant :

• l’énergie,
• les infrastructures,
• les télécommunications,
• la finance,
• et le développement du secteur privé.