Kering, groupe de luxe mondial, et Ardian, société d’investissement internationale, annoncent la finalisation d’un co‑investissement immobilier portant sur l’immeuble situé au 715‑717 Fifth Avenue New York, l’une des adresses les plus prestigieuses au monde. Ce retail de luxe de plus de 10 700 m² devient le cœur d’une joint‑venture immobilière entre les deux acteurs.
Dans le cadre de cette transaction immobilière de 900 millions de dollars US (766 millions d’euros), Ardian détiendra 60 % de la coentreprise, tandis que Kering conservera 40 %. Kering recevra un montant net de 690 millions de dollars US (587 millions d’euros).
Jean‑Marc Duplaix, Chief Operating Officer de Kering, souligne que cette opération s’inscrit dans la stratégie de gestion du portefeuille immobilier de Kering : « Cet investissement nous permet de sécuriser sur le long terme un emplacement retail premium pour nos Maisons de luxe, tout en renforçant notre flexibilité financière. »
Pour Ardian, il s’agit d’une étape majeure. Stéphanie Bensimon, responsable du Real Estate, rappelle que ce projet marque « le premier investissement immobilier d’Ardian aux États‑Unis, ouvrant la voie à une expansion stratégique sur un marché attractif. » Omar Fjer, Managing Director, insiste sur « l’expertise d’Ardian dans la structuration de partenariats immobiliers innovants et l’acquisition d’actifs dotés de fondamentaux exceptionnels. »
Un partenariat de long terme
Cet accord illustre la volonté des deux acteurs de consolider leur collaboration et de s’ancrer durablement dans des emplacements retail de prestige. Pour Kering, il s’agit d’un levier supplémentaire pour accompagner ses Maisons — Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, Dodo, Qeelin, Ginori 1735, ainsi que Kering Eyewear et Kering Beauté — dans leur développement international.
Avec 47 000 collaborateurs et un chiffre d’affaires de 17,2 milliards d’euros en 2024, le groupe de luxe poursuit sa stratégie de développement durable, de créativité et de croissance internationale, tout en affirmant son ambition de conjuguer excellence et innovation.
